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　　倉庫的存在讓現階段的企業發展能夠跟上互聯網的發展腳步，不過許多企業都是以租借的方式，來將貨物存放在倉庫，這就會關系到倉庫與企業的租借關系，想要這場交易更有保障，還需要雙方對倉庫保證金有一定的規定。今天就和各位分享一下倉庫租賃保證金的相關內容。

　　一、倉庫保證金是什么意思

　　倉庫租賃保證金是為保證租賃合同的履行，承租人在合同訂立時按應付租賃標的價款(或租金) 的一定比例，付給出租人的擔保金。

　　在租賃意向達成后都會涉及到保證金這一項，保證金是租賃方支付給業主的資金，但租賃期滿之后，業主將根據實際協議退換保證金。

　　保證金交付后：

　　①如果承租人不履行租賃合同的有關規定，就無權要求返回保證金。

　　②如果出租人接受保證金后不履行租賃合同，根據慣例應加倍向承租人返還保證金。

　　③如果承租人按規定正常履行合同，保證金可以抵消部分租賃物的價款或租金。承租人交納保證金多少，依雙方簽訂合同時根據標的物、承租方等情況商談一個適當比例而定，一般為租賃物價款的5%～15%。

　　二、怎么做保證金的賬務處理

　　保證金通常打入借款人或擔保企業在銀行開設的專有特定賬戶，這個錢所有權歸借款人，但借款人是不能使用的，只有相應借貸按期歸還了，這個保證金才歸還提供者。

　　(一)如果是租賃方(支付保證金的一方)，應該以下記賬方式：

　　支付保證金：

　　借：其他應收款 XXX

　　貸：銀行存款 XXX

　　收回保證金：

　　借：銀行存款 XXX

　　貸：其他應收款 XXX

　　(二)如果是業主方(收取保證金的一方)，應該以下記賬方式：

　　確認為負債，計入其他應付款。

　　借：銀行存款

　　貸：其他應付款-保證金

　　三、租賃保證金注意事項

　　1)租賃保證金通常在融資租賃合同完全履行時返還，因此，它不是解約定金;

　　2)租賃保證金的支付，并不是融資租賃合同生效的唯一條件，因此，它不是成約定金;

　　3)租賃保證金并不是為融資租賃合同的正式訂立而支付，也不是融資租賃合同成立的證據，因此，它不是立約定金;

　　4)在融資租賃合同中，在某方違約時，并不是以租賃保證金收受方沒收該保證金，更不是以向支付方雙倍返還該保證金的方式解決，而是由違約方按合同的約定賠償損失，因此，租賃保證金也不是違約定金;

　　5)固然，租賃保證金可用于沖抵應付租金或延遲利息或損失賠償金，但也就僅僅是沖抵而已。損失賠償額的確定仍需依合同的約定或法院或仲裁機構的裁定。

　　以上就是關于倉庫租賃保證金的含義與處理方式，希望能對各位用戶有所幫助，倉庫在管理貨物時，也需要仔細用心，避免產生不必要的損失，影響合作關系，當然，企業對倉庫也需要時不時關注。想要了解更多關于倉庫進銷存的內容，可以持續關注網站更新哦。